南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投中興新村南新柯芬園雙車位電梯豪墅

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3480 萬
參考單價：36.8 萬/坪
地址：南投縣南投市南新路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 8房(室) 3廳 5衛
總坪數：94.56 坪 (不含車位面積)
主建物面積：91 坪
附屬建物面積：3.56 坪
土地面積：69.18 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：11 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件屬於「高總價、高坪數、環境優越」的改善型豪宅，整體而言適合有強烈自住需求且預算充足的買家，但對於純投資或預算有限的購屋者則需審慎評估。

值得購買的理由：

居住機能極佳：電梯、8 房及寬敞庭院能完美解決大家族共居或照顧長輩的問題，中興新村環境清幽，適合重視生活品質的族群。
性價比具優勢：相對於北區同等級別墅，此處單價與總價較低，且附贈裝潢與傢俱，實質購屋成本已包含部分折舊與裝修價值。
交通與位置：鄰近國道三號，方便通勤與外出，兼具都市與鄉居生活優勢。

主要注意事項： 建議買房者在簽約前務必確認房屋結構安全狀況（如防水、壁癌），並自行評估每月對大坪數房屋的管理維護能力。若您主要考量未來短期轉手獲利，需考量南投市場流動性較慢的現實；若您以長期自住為目標，此物件能提供極高的生活滿足感。

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繆昕哲(仲介，收取服務費)

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南投翔鴻房屋加盟店

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